2000〜2010年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格
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M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ
大阪府東大阪市本庄西一丁目
/ 荒本駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,962万円
42.0万円/㎡
2,457
2,794
3,131
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,131万円
39.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月12日
M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ
2,790万円（39.6万円/㎡）/ 11階 / 70.54㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,790万円 | 39.6万円 | 11階 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/05/11 | 2,790万円 | 39.6万円 | 12階 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/04/06 | 2,980万円 | 42.2万円 | 12階 | 70.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 75.82㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 35.4万円 | 9階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,150万円 | 32.3万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 32.8万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,230万円 | 33.5万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.54㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.54㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,790万円 | 39.6万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/06 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニ・アルス高井田プレジオ 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅6分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/21 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/15 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/01 | シェルメール長堂 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/05 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅3分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/26 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 48.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/02 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.26㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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